房屋改造前需要注意的问题，应注意以下几点：

　　1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;

　　2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;

　　3、注意改扩建多外观的影响;

　　4、注意方案实施的可行性;

　　5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后要满足现行规范的要求。

　　总而言之，房屋改造前应该进行检测获得足够多的房屋主体结构数据及房屋现状信息，房屋改造的方案应根据这些数据来制定。